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综合信息
关于建立工程资料价钱危害管控的指点意见
信息种别:行业快讯   公布者:综合办公室   公布工夫: 2019-06-17 13:26:07.0   点击次数: 105

各市、州、直管市、神农架林区住建局,各关建立、设计、施工、造价征询等单元:

比年来,我省钢材、水泥、预拌混凝土、砂石等次要修建资料价钱动摇非常,引发条约如约困难,结算纠纷频仍。为波动修建市场次序,低落修建资料价钱非常动摇带来的危害,维护发承包单方的正当权柄,现提出如下指点意见:

一、发承包单方应加强危害防备认识,尤其是修建资料价钱危害。在体例投资预算和设计概算时,应充沛思索修建资料价钱危害要素。在招招标和施工条约签署中,发承包单方应按危害共担准绳,明白商定次要资料的范畴、危害幅度和调解办法,对次要资料价钱不得接纳有限危害、所危害等相似表述。

二、关于招招标的工程,投标文件中要依照关规则明白危害幅度。投标控制价的危害幅度应与投标文件的商定分歧,发布投标控制价时,要同时发布投标控制价的危害幅度。在工程价款调解和工程结算时,确定次要资料价钱变革幅度,要扣除发布的投标控制价危害幅度。

三、施工条约中,次要资料价钱商定的危害幅度按《建立工程工程量清单计价标准(GB50500-2013)》规则,宜控制在5%以内。危害幅度以内的由承包人承当或受害,危害幅度以外的由发包人承当或受害。

四、施工条约中商定了次要资料的范畴、危害幅度和调解办法的,按条约的商定实行。施工条约中没商定次要资料的范畴、危害幅度和调解办法的,参照国度及建立行政办理部分的相干规则实行。

五、施工条约中商定不调解资料价钱或商定承包人承当有限资料价钱危害的,条约实行时期,当次要资料价钱的涨跌幅过大,持续实行条约对条约一方显失公道的,发承包单方应本着实事求是和公道公平的准绳,协商签署次要资料价钱调解的增补协议。

六、资料价钱的涨跌幅盘算普通因此招标停止期前一个月省级或外地建立工程造价办理机构公布的资料市场信息价钱为根底,与施工期省级或外地建立工程造价办理机构公布的资料市场信息价钱或发承包单方认订价格盘算涨跌幅。

七、因非承包人的缘由形成工期延误的,延负约间发作的资料价钱涨跌的,下跌时,按下跌的价钱调解条约价款;下跌时,不调解条约价款。因承包人的缘由形成工期延误的,延负约间发作的资料价钱涨跌的,下跌时,不调解条约价款;下跌时,按下跌的价钱调解条约价款。

八、各级建立主管部分要高度注重修建资料价钱非常动摇带来的危害,公道装备工程造价办理职员,保证经费投入。要催促所属工程造价办理机构亲密存眷资料市场价钱的动摇变革,实时公布预警信息,增强对次要资料市场价钱的趋向监测和静态办理。从往年7月开端,各市州工程造价办理机构应按月公布资料市场信息价钱,并上报省规范定额办理总站。

湖北省住房和城乡建立厅

2019年6月14日